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望成为2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时,应商陈茂波表示,应商经审慎考虑最新整体情况后,政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施,因为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无必要。摘要:望成为2月28日,望成为香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港差饷物业估价署2月27日公布,应商1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日,望成为广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,望成为香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。但是物业价值的稳定是非常关键,应商它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,望成为李宇嘉表示,望成为香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。二是,应商房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
据记者了解,望成为香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
此外,应商李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。这也意味着,望成为持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
同时,应商邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,望成为这个税负是大幅降低。
此外,应商李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,望成为1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
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